Получение сведений из государственного кадастра недвижимости

Процедура имеет разновидности. Проводят первичную инвентаризацию, которая заключается в выявлении и описании объекта. Второй вид процедуры: техническая инвентаризация изменений характеристик строительного объекта.

Документ, содержащий описательную информацию об объекте недвижимости, технических и инженерных параметрах. Включает также кадастровую стоимость участка. Описание составляют для подписания договоров приватизации, раздела, страхования и других юридических процедур с недвижимостью.

Акт составляют в целях официального подтверждения прекращения существования объекта недвижимости. Для этого на место приглашают инженера, который составляет акт обследования. В дальнейшем документ передают в Росреестр, чтобы снять объект с учета.

Технический план помещения – обязательный документ для постановки на кадастровый учет, приобретения кадастрового паспорта. Он содержит подробные сведения об объекте. Принято выделять две главные части данного документа: текстовую и графическую. Среднее время подготовки документа составляет 5-15 рабочих дней.

Технический план здания – обязательный документ, который нужно подготовить при покупке и продаже объекта недвижимости, его обмене, регистрации перепланировки, реконструкции сооружения, для осуществления ввода в эксплуатацию, снятия объекта с учета из-за нарушения строительных работ, по другим причинам.

Межевание – определение границ участка земли, их оформление с юридической точки зрения. Для осуществления данной процедуры владельцу земельной территории потребуется подготовить и предоставить целый пакет документов. Для проведения межевания нужно заключить договор подряда с кадастровым инженером.

Технический план сооружения — специальный документ, разрабатываемый для различных капитальных сооружений: инженерных коммуникаций, линий электропередач, газовых распределительных подстанций, АЗС и т.д. Он необходим для ввода в эксплуатацию, реконструкции, изменения площади сооружения.

Процедура восстановления границ проводится для точного определения местоположения участка на конкретной местности. Вынос делают с указанием поворотных точек, которые обозначаются на местности разными знаками. Эти знаки называют межевыми, они наглядно показывают собственнику и застройщику границы участка.