Вынос границ земельного участка

Для чего нужен вынос границ? 

Процедура необходима в следующих случаях:

• при возведении на определенной территории нового здания. Размер и форма участка становятся наглядными для строителей, приступающих к работе;
• в случае заключения сделки купли – продажи земли. В документации могут быть указаны неточные размеры участка, его длина и ширина может оказаться меньше, чем в действительности;
• когда происходит официальный раздел земли между владельцами, вынос точек поможет избежать ошибок, а значит, земельных споров;
• в случае потери межевых знаков или их порчи. Если знаки утеряны, форму, а также размер участка можно восстановить, зная его координаты;
• представителям компаний, занимающимся ландшафтным дизайном также требуются результаты процедуры восстановления границ. Точный план территории способствует четкой реализации творческих проектов;
• для регистрации участка и присвоения ему кадастрового номера. Без проведения работ и получения акта документы не примут на регистрацию.

Процесс выноса границ земельных участков делится на несколько этапов.

1. Подготовительный этап, когда инженеры изучают кадастровые планы и другие документы на землю.
2. На следующей стадии составляют смету, приступают к составлению проектной документации, подписывают договор, в котором указаны нюансы сотрудничества.
3. Основным этапом служат полевые работы, когда производится вынос координат и установка межевых знаков.
4. На завершающей стадии составляется акт о выполнении работ, который подписывают исполнитель и заказчик.

Нюансы процедуры восстановления земельных границ

Во время выполнения работ инженеры применяют знаки, которые ставятся на время или на долгий срок.

Временные знаки необходимы в целях определения границ в процессе исследования участка. Такими знаками могут служить деревянные колышки или бруски, части стальной арматуры, дюбели и другие подобные элементы. На знаке в обязательном порядке закрепляется лента, на которой пишут идентификационный номер. Эти знаки служат до замены их на долговременные.

Долгосрочные знаки: более прочные конструкции: деревянные или металлические столбы, стальные шайбы или марки, оснащенные насечкой, имеющей форму креста. Знаки обязательно бетонируются, на них наносится надпись.

В некоторых случаях знаки не устанавливаются:

• граница соседних наделов имеет общую точку поворота, на этой границе ранее уже был поставлен знак, а затем внесен в земельный план и другую кадастровую документацию;
• технические причины не позволяют проводить установку, к примеру, участок находится на озере или реке;
• наложен запрет на любые работы на данной территории, тогда границы помечают краской;
• граница совпадает с каким-либо географическим объектом или забором. Собственник в этом случае принимает решение: устанавливать или не устанавливать знак.

Владельцам земель рекомендуется следить за знаками, которые были установлены во время кадастровых работ. Эту обязанность предусматривает административный кодекс России. В противном случае потребуются повторные работы по выносу точек.

Наша компания предоставляет услуги по выносу границ. Процесс исследования участка и установки границ занимает от одного до трех дней. Цена услуг – от 8 тыс. рублей за один участок.